Portais de imóveis são websites muito populares na internet e que podem oferecer serviços e vantagens para facilitar a vida tanto de seus visitantes quanto para empresas locais (como imobiliárias e corretores). Grandes players como a Loft e a Quintoandar, foram startups do setor imobiliário com valores chegando aos 4 bilhão de dólares entre as duas. Nada mal, certo? E qual é o principal ponto de contato destas empresas com o público? Exatamente, um portal de classificados de imóveis.

O público busca por mais facilidade e comodidade na hora de vender, comprar ou alugar um imóvel. É por isso que, criar um portal de imóveis de sucesso e que sirva como uma ferramenta útil para as pessoas, pode ser um modelo de negócio lucrativo.

Neste artigo, iremos abordar como você poderá criar um portal de imóveis otimizado e pronto para atrair anunciantes. Vamos lá?

Definindo o que é portal de imóveis

Mas o que exatamente é um portal de imóveis? Quais são as vantagens de criar um e, o mais importante, o que é necessário para se construir um? Essas são as perguntas que responderemos neste artigo.

Um portal de imóveis é um site de classificados online que permite aos visitantes visualizarem ofertas locais através de anúncios, criados pelo responsável do imóvel ou por uma corretora de imóveis. Normalmente, um portal de imóveis consiste em anúncios baseados em localização e que podem incluir categorias variadas como casas, apartamentos, kitnets, salões, galpões comerciais entre outros tipos de imóveis. Se um visitante estiver procurando um aparamento para alugar, ou uma sala comercial em determinada área de uma cidade, por exemplo, é neste portal onde o usuário encontrá informações de contato, valores, localização, descrição e fotos do imóvel.

Eles podem até mostrar comentários e classificações de pessoas que já fizeram negócio com o dono do anúncio.

Em outras palavras, os usuários se beneficiam de um de portal de imóveis porque é uma maneira fácil de encontrar as informações de que precisam a qualquer momento. As corretoras de imóveis se beneficiam de serem listadas no portal de imóveis porque seus anúncios podem trazer mais clientes graças à exposição 24h.

Por que criar um de portal de imóveis?

Como vimos acima, um portal de imóveis é útil tanto para usuários quanto para anunciantes. Mas e  para você? A pessoa por trás de um site como este? Por que você deveria se preocupar em criar um portal de imóveis afinal?

Existem algumas razões. Para começar, é uma boa alternativa para gerar renda de forma passiva na internet. Você pode vender anúncios, bem como pontos de publicidade (ex.: banners). Além dos anúncios regulares, você também pode vender anúncios premium e permitir que as imobiliárias reivindiquem um anúncio mediante o pagamento de uma taxa, além de oferecer leads valiosos para essas empresas.

Em segundo lugar, permite-lhe criar um negócio sem ter que se preocupar em criar um produto ou adquirir competências para prestar um serviço específico.

Por último, é uma ideia de negócio de baixo risco e baixo custo, pois você não precisa de um grande investimento para começar. Outro benefício é que você também não precisa se preocupar em alugar um espaço de escritório e pagar as contas associadas e outras taxas. Contudo, se você deseja construir um site robusto e que possa receber muitos anúncios e visitantes ao mesmo, é importante investir em um bom serviço de hospedagem, como a Amazon AWS ou Digital Ocean.

O que é necessário para criar um portal de imóveis?

A primeira coisa que você precisará para construir site deste tipo é de um software dedicado, como o eDirectory. Usar o eDirectory é a maneira mais rápida e econômica de lançar um portal de classificados em qualquer nicho de forma profissional, sem a necessidade de contratar um desenvolvedor ou uma agência, reduzindo os custos de operação (algo importante no início do seu projeto).

Recursos notáveis ​​do eDirector

O eDirectory possui uma infinidade de recursos que o tornam uma ótima opção para criar um portal de imóveis:

• Atende pequenos e médios portais de classificados com algumas centenas de anúncios, ou toda uma rede de sites com milhões de anúncios;
• Crie e venda facilmente anúncios, classificados, eventos, negócios, artigos, blogs e anúncios em banner;
• Inclua perfis de preços por categoria de anúncios, venda anúncios aprimorados e ofereça a capacidade de reivindicar anúncios;
• Os usuários podem criar anúncios detalhadas com descrições, fotos, mapas, vídeos, categorias, palavras-chave, arquivos para download e muito mais;
• Lembretes de renovação de anúncio automático (cobrança recorrente);
• Plataforma otimizada para SEO;
• Usuários podem deixar avaliações e comentários nos anúncios;
• Integração com provedores de pagamento;

E mais…

Coloque seu portal de imóveis para funcionar

Agora que você sabe o que é preciso para criar um portal de imóveis, bem como quais recursos procurar em um software dedicado de classificados, é hora de dar o próximo passo. Aqui estão as etapas para iniciar o seu site de portal de imóveis.

1. Decida o método de monetização

Um dos pontos mais importantes a definir em sua estratégia é decidir como você irá monetizar seu site. Conforme mencionado anteriormente, você pode cobrar por anúncios, vender espaço publicitário (banners), bem como cobrar uma taxa adicional para usuários reivindicarem uma um anúncio, ou vender anúncios premium.

Se você está apenas começando, concentre-se em um ou dois métodos de monetização e expanda a partir daí.

2. Obtenha um domínio

A próxima etapa é decidir sobre um nome de domínio para seu de portal de imóveis. Existem diversos sites que vendem domínios, algumas plataformas oferecem emails personalizados, opões de hospedagem entre outras vantagens. Procure por uma boa oferta e que se encaixe às suas necessidades.. Veja abaixo algumas dicas para ter em mente quando se trata de nomes de domínio são:

• Mantenha o nome curto e simples
• Tente incluir sua principal palavra-chave
• Opte por um nome que seja fácil de soletrar e lembrar

3. Crie seu portal

Depois de escolher um nome de domínio e saber como vai monetizar o seu portal, é hora de criá-lo! Conforme mencionamos acima, você precisará de um software de portal de imóveis dedicado, como o eDirectory, para facilitar o processo. Recheado de recursos, o eDirectory facilita a criação e gerenciamento de um portal de imóveis.

4. Obtenha seus primeiros anúncios

Um portal de classificados não é nada sem bons anúncios. Mas é difícil fazer com que as pessoas criem um anúncio se ninguém souber que seu site existe. Um bom ponto de partida para obter os seus primeiros anúncios, é entrar em contato com as empresas locais e oferecer-lhes vantagens, como destaque no anúncio no primeiro mês, upgrade para um anúncio premium, etc.

5. Impulsione o tráfego do seu portal

Depois que seu site estiver ativo e você tiver os primeiros anúncios, a principal tarefa é direcionar o tráfego para seu diretório. Algumas ideias incluem:

• Ser ativo nas redes sociais onde o seu público-alvo passa o tempo
• Criação de conteúdo de qualidade em torno de tópicos de interesse do seu público
• Otimizando seu diretório para mecanismos de pesquisa

Conclusão

Construir um portal de imóveis pode parecer um projeto complicado no início mas, depois de compreender o que está envolvido, quais recursos indispensáveis você precisa incluir, e como começar a construir um de portal de imóveis, a tarefa se torna mais fácil. Comece seu site com o eDirectory e veja como é fácil construir um usando nossa plataforma. Inscreva-se para obter uma demonstração gratuita e explore todos os recursos que o eDirectory tem a oferecer.